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Zu Verkaufen

2 Raum - Erdgeschosswohnung mit Terrasse

16244 Schorfheide
98.000 €

1273
1996
54 m²
  • 2- Raum Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.
    Die Hausreinigung und die Pflege der Wohnanlage erfolgt durch einen Hausmeisterservice.
    Besonders hervorzuheben ist, dass der Hausmeister in der Anlage wohnt.

    Die Wohnung ist vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 5.040,00 €.
    Sowohl zur Kapitalanlage (gute Vermietbarkeit), als auch zur Eigennutzung ist die Wohnung hervorragend geeignet.
    Da im Ort Finowfurt die Wohnungsangebote sehr begrenzt sind und auf Grund der Lage der Wohnung des Hauses ist eine gute Vermietbarkeit zu erzielen.

    Der Eigentümer verfügt über eine grössere Anzahl von Wohnungen unterschiedlicher Grösse. Diese möchte er altersbedingt verkaufen . Erfragen Sie die unterscheidlichen Konditionen gern bei uns.
    Da wir im Auftrag der Verwaltung seit vielen Jahren die Vermietung durchführen, wurde immer auf gut funktionierende Nachbarschaften wertgelegt. Dieses war uns nur möglich zu realiseren, aufgrund der grossen Nachfrage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 54 m²
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1996
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Baujahr: 1996
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: B

    Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

    Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr – Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

    Verstößt der Empfänger gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Empfänger verpflichtet, Behr-Immobilien die mit ihr vereinbarte Provision zzgl. gesetzl. MwSt. zu entrichten.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.
  • Die Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
    Der Übergang von der Küche in den Wohnraum ist offen. Durch die bodentiefen Fenster sind alle Räume licht- und sonnendurchflutet. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt.
    Von der Terrasse kann man in den begrünten Innenhof blicken.
    Zur Wohnung gehören ein Keller, ein Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 17.06.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 69 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1996
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.06.2018
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Finowfurt.
    Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und weiterführende Schule (Klasse 1 bis 10), Kindertagesstätten, sowie mediz. Betreuung sind ausreichend vorhanden.
    Der Ort ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Eine stündliche Busanbindung nach Eberswalde ist gegeben. Somit besteht eine gute Anbindung zum Bahnhof, zu weiterführenden Schulen und zur Hochschule für nachhaltige Entwicklung (ehemalige Forstakademie).
    Zu erreichen ist der Ort über die A 11 und die B 167. Die Autobahnauffahrt (Finowfurt) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
    Die Fahrt nach Berlin Mitte beträgt ca. 40 Autominuten.
    Für Pendler, die täglich nach Berlin fahren, optimal.

    • Kaufpreis: 98.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 %

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl.-Ing. (TU) Uta Cornelia Behr

Inhaber und Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien. Mitglied im Gutachterausschuss, Vorstand Unternehmerverband Barnim. Sozial engagiert.
Sicher!