Kapitalanlage > Wohnung
Zu Kaufen

2- Raum Wohnung mit Terrasse - perfekte Kapitalanlage

16244 Schorfheide
88.000 €

1341
1996
64 m²
  • Wir freuen uns, Ihnen eine 2 Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit 2 Terrassen, Tiefgarage und Keller in einer ruhigen Wohnlage anbieten zu können.
    Die Hausreinigung und die Pflege der Wohnanlage erfolgt durch einen Hausmeisterservice.

    Die Wohnung ist vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 6.180,00 €.
    Sowohl zur Kapitalanlage (gute Vermietbarkeit), als auch zur Eigennutzung ist die Wohnung hervorragend geeignet.
    Da im Ort Finowfurt die Wohnungsangebote sehr begrenzt sind und auf Grund der Lage der Wohnung des Hauses ist eine gute Vermietbarkeit zu erzielen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 64 m²
    • Nutzfläche: 64 m²
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1996
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Baujahr: 1996
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 70,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B

    Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

    Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr – Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

    Verstößt der Empfänger gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Empfänger verpflichtet, Behr-Immobilien die mit ihr vereinbarte Provision zzgl. gesetzl. MwSt. zu entrichten.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.
  • Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
    Der Übergang vom Wohnzimmer zur Küche ist offen. Durch die bodentiefen Fenster sind alle Räume licht- und sonnendurchflutet. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind teilweise mit Laminat ausgelegt. Die Terrassen laden zum Entspannen ein.

    Zur Wohnung gehören ein Keller, ein Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 17.06.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 70,0 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1996
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.06.2018
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Finowfurt.
    Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und weiterführende Schule (Klasse 1 bis 10), Kindertagesstätten, sowie mediz. Betreuung sind ausreichend vorhanden.
    Der Ort ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Eine stündliche Busanbindung nach Eberswalde ist gegeben. Somit besteht eine gute Anbindung zum Bahnhof, zu weiterführenden Schulen und zur Hochschule für nachhaltige Entwicklung (ehemalige Forstakademie).
    Zu erreichen ist der Ort über die A 11 und die B 167. Die Autobahnauffahrt (Finowfurt) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
    Die Fahrt nach Berlin Mitte beträgt ca. 40 Autominuten.
    Für Pendler, die täglich nach Berlin fahren, optimal.

    • Kaufpreis: 88.000 €
    • Käuferprovision: 7,14 %
    • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.180 €

Ihre Ansprechpartner bei uns

Dipl.-Ing. (TU) Uta Cornelia Behr

Inhaber und Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien. Mitglied im Gutachterausschuss, Vorstand Unternehmerverband Barnim. Sozial engagiert.
Sicher!