Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen

Achtung Pendler! Zu Fuß zum Bahnhof und in den Wald

16225 Eberswalde
220.000 €

1264
1923
110 m²
588 m²
5
  • Wir freuen uns, Ihnen heute eine 1923 errichtete gepflegte, vollunterkellerte zweigeschossige Doppelhaushälfte (KG, EG + OG) mit Doppelgarage anbieten zu können.
    Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof, fußläufig 15 min, Fahrrad 6 min. macht das Objekt besonders interessant. Die kurze Entfernung bis zum Wald erhöht die Lebensqualität deutlich. Schule, KITA, Zoo sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
    Das Werner-Forßmann-Krankenhaus ist nicht weit entfernt.


    Wir laden Sie recht herzlich zu Einzelbesichtigungen ein, gern auch am Wochenende.
    Rufen Sie mich zwecks Terminvereinbarung unter 0172 383 4406 an.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 588 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1923
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Baujahr: 1923
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 334,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

    Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
    Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr – Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
    Verstößt der Empfänger gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Empfänger verpflichtet, Behr-Immobilien die mit ihr vereinbarte Provision zzgl. gesetzl. MwSt. zu entrichten.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.
  • Die Immobilie gliedert sich wie folgt auf:
    EG: Wohnzimmer, Küche (Durchgangsraum zum hofseitigen Anbau), Kammer, WC, Flur
    OG: Giebelzimmer, Durchgangsraum zum Anbau, Zimmer, Kammer, Flur, Zimmer im Anbau
    DG: Bodenbereich unausgebaut
    KG: diverse Kellerräume, Bad mit Dusche und Wanne, Waschküche, Flur, Treppe zum EG

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 15.09.2031
    • Endenergiebedarf: 334,8 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1923
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.09.2021
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Das Objekt befindet sich in Eberswalde im Stadtteil Westend an einer Anliegerstraße. Dieser Stadtteil zeichnet sich besonders durch seine waldreiche Umgebung aus.
    Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Somit verfügt die Immobilie über eine perfekte innerstädtische Anbindung. Hier kann man auch ohne Auto leben. Kinder können die Infrastruktur ( Kino, Sportstätten, Schwimmhalle, Musikschule … ) gefahrlos und ohne Hilfe der Eltern erreichen.
    Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, Hort und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    • Kaufpreis: 220.000 €
    • Verkäuferprovision: 3,57 %
    • Käuferprovision: 3,57 %

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Dipl.-Ing. (TU) Uta Cornelia Behr

Inhaber und Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien. Mitglied im Gutachterausschuss, Vorstand Unternehmerverband Barnim. Sozial engagiert.
Sicher!