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Zu Mieten
Büro-/Praxisräume mit frequenzbringender Nachbarschaft - Ärzteviertel
577,14 €
1326
89 m²
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Wir freuen uns, Ihnen heute Büro- bzw. Praxisräume mit 88,79 m² unmittelbar im Ärzteviertel von Eberswalde anbieten zu können.
Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl. Im Besonderen besticht das Objekt durch die besondere Sorgfalt der Eigentümer in Bezug auf
Reinigung, Gartenpflege, ect.
Die Gewerberäume befinden sich in der 2. Etage eines liebevoll sanierten Geschäftshauses.
Von der Hofseite (Zufahrt Karl-Liebknecht-Str.) gibt es einen behinderten-gerechten Eingang zum Hausflur.
Auf Wunsch kann ein Parkplatz für 30,00 €/monatlich gemietet werden. -
Flächen
- Bürofläche: 88,79 m²
- Gesamtfläche: 88,79 m²
- Etagen: 6
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2024
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 99 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Geschäftshaus. In den letzten Jahren hat sich die Nachbarschaft immer mehr im
medizinnahen Bereich verdichtet (Apotheke, Sanitätshaus, Hörgeräteakkustiker, orthopädischer Schuhmacher, eine große Anzahl niedergelassener Ärzte, Poliklinik). Dabei spielt die Nähe zum Krankenhaus sicherlich auch eine Rolle.
Auf Grund der Nachfrage wurden in der Umgebung vermehrt Parkplatzangebote geschaffen. -
- Nettokaltmiete: 577,14 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 6,50 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 221,98 €
- Kaution: 1.731,42 €
