Charmanter Altbau - fussläufig zum Bahnhof
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Ein Objekt mit ganz viel Charme in sehr schöner grüner Umgebung und dazu noch fussläufig zum Bahnhof.
Wir freuen uns, Ihnen heute ein teilunterkellertes Einfamilienhaus anbieten zu können.
Das ursprüngliche Baujahr des alten Hauses ist nicht bekannt. Später wurde sowohl beidseitig als auch im hinteren Bereich angebaut.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 1994 wurde das Haus komplett saniert.
Ausser dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück noch eine Garage sowie daran angebaut grosse Nebenräume.
Im Keller befindet sich ein eigener Brunnen.
Wir laden Sie recht herzlich zu Einzelbesichtigungen ein, gern auch am Wochenende. -
Flächen
- Wohnfläche: 107 m²
- Grundstücksfläche: 792 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1949
- Letzte Modernisierung: 1994
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 211,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1949
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. -
Das Objekt gliedert sich wie folgt auf:
EG: Diele mit dahinter liegender Veranda, grosse Wohnküche, grosses Wohnzimmer (vormals 2 Zimmer), grosses Bad
OG: Treppenaufgang mit separater Ausseneingangstür, 2 Zimmer
KG: von aussen begehbar- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.10.2035
- Endenergiebedarf: 211 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1949,1994
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.10.2025
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Keine 10 min fußläufig zum Bahnhof und trotz alledem idyllisch Wohnen in der Natur.
Bei diesem Objekt ist besonders die unmittelbare Bahnhofsnähe hervorzuheben.
Mit der Bahn ist Berlin bequem zu erreichen. Die Bahn verkehrt stündlich. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Fahrtzeit bis Berlin – Mitte beträgt ca. 40 Minuten.
Die Gemeinde Britz liegt nordöstlich der Kreisstadt Eberswalde im reizvollen „Biosphärenreservat Schorfheide – Chorin“. Britz besitzt eine eigene Autobahnauffahrt. In ca. 60 Fahrminuten erreicht man Berlin – Mitte.
Die Gemeinde hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen, Kindertagesstätten, kulturelle Angebote u.v.a.m. findet man in Eberswalde (ca. 5 km entfernt). -
- Kaufpreis: 235.000 €
