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Zu Kaufen

EFH mit viel Platz für Hobbys, Boot, Motorrad, Oldtimer....

16225 Eberswalde
345.000 €

1349
1987
118 m²
1.342 m²
4
  • Wohnen in der Stadt (Nordend) und trotzdem ein grünes Paradies.
    Am Ende einer Sackgasse gelegen, im Übergang zum Wald befindet sich dieses aussergewöhnliche Objekt, welches im Jahr 1973 erbaut wurde und
    1994 nicht nur saniert sondern auch umgebaut wurde.
    Helligkeit und Grosszüggigkeit machen aus dem Haus ein Zuhause. Leben mit Kindern, Homeoffice, , Basteln und Gärtnern, Gäste empfangen – alles ist hier möglich ! Und wenn Sie schon immer von einem Schwimmteich geträumt haben, ist auch dies kein Problem.
    Das Haus besticht zum Einen durch sein wunderschön angelegten Garten in Terrassenform auf 2 Ebenen, zum Anderen durch seinen beispiellosen
    Hobby- und Freizeitbereich.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 118 m²
    • Grundstücksfläche: 1.342 m²
    • Nutzfläche: 84 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: nein

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1987
    • Letzte Modernisierung: 1998

    Sonstiges

    Baujahr: 1987
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 202,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G

    Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

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    Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.
  • Das Objekt gliedert sich wie folgt auf:

    EG: Diele, Flur, Badezimmer, 2 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse
    Souterrain: Garage unter dem Haus, Badezimmer, Flur, Keller, Gästezimmer, 2 grosse Arbeitsräume, Abstellraum, Hobbyraum, Werkraum

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 05.06.2034
    • Endenergiebedarf: 202,8 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1987,1998
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.06.2024
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Das Objekt befindet sich im Stadtteil Nordend von Eberswalde.
    Wer die Natur liebt und es nicht allzu weit in die Stadt haben will, ist im Stadtteil Nordend genau richtig. Umgeben von viel Wald findet man hier Ruhe und Entspannung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle (ca. 5 Min zu Fuß)
    Das Objekt befindet sich jedoch nicht an der Hauptstraße.
    Somit verfügt es über eine perfekte innerstädtische Anbindung.

    • Kaufpreis: 345.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 %

Ihre Ansprechpartner bei uns

Dipl.-Ing. (TU) Uta Cornelia Behr

Inhaber und Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien. Mitglied im Gutachterausschuss, Vorstand Unternehmerverband Barnim. Sozial engagiert.
Sicher!