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RESERVIERT!! Ein großer grüner Traum

16259 Heckelberg-Brunow
380.000 €

1231
1948
130 m²
4.289 m²
5
  • Wir freuen uns, Ihnen heute ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage, großer Werkstatt und kleinem Nebengebäude anbieten zu können.
    Wenn Sie der Enge und dem Lärm entfliehen wollen und eine ruhige grüne Idylle suchen, sind Sie hier richtig.
    Das Objekt besticht besonders durch sein großes sehr gepflegtes Grundstück mit Weitblick.
    Am Ende einer Sackgasse gelegen, können die Kinder noch auf der Strasse ohne Gefahr spielen und Dreirad fahren.
    Es handelt sich hier um ein Bauernhaus mit großem Grundstück, welches im Jahr 1948 errichtet wurde. Nach der Wende wurde das Objekt begonnen zu sanieren, sowohl außen als auch teilweise innen. Z.B. Dach, Fenster, Innnentüren, teilweise Elektrik, Garagenanbau, im Ausbau Obergeschoss „Panorama-Zimmer“
    Aus gesundheitlichen Gründen konnte jedoch die weitere Sanierung nicht durchgeführt werden.

    Der Feldsteinkeller ist mit einem Feuchtigkeitsproblem behaftet, dem man sich zeitnah widmen sollte.

    Wir laden Sie recht herzlich ein, gemeinsam mit uns diesen Ort zu genießen.
    Die Besichtigungen werden an Wochenenden stattfinden – als Einzelbesichtigungen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • Grundstücksfläche: 4.289 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1948
    • Letzte Modernisierung: 1998
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Baujahr: 1948
    Energiekennwert: 233,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Energieeffizienzklasse: G

    Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

    Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr – Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

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    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gern zur Verfügung.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Das Objekt gliedert sich wie folgt auf:
    EG: Veranda, Flur, Wohnzimer 1, Wohnzimmer 2, Küche, Speisekammer mit Fenster, Bad mit Wanne
    OG: Flur, großes Zimmer, kleines Zimmer, Schlafzimmer
    KG: diverse Kellerräume

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 25.05.2031
    • Endenergiebedarf: 233,2 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1948,1998
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.05.2021
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heckelberg-Brunow ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg.
    Die Gemeinde liegt ca. 10 km südlich von Eberswalde und 30 km nordöstlich von Berlin.
    Wer auf kulturelle Angebote nicht verzichten möchte, ist in ca. 50 Minuten über die B 158 in Berlin.
    Heckelberg verfügt über eine Kita, eine Grundschule sowie einen Landarzt.

    • Kaufpreis: 380.000 €
    • Courtage: 3,57 %