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RESERVIERT!!! Ein Platz zum Leben, grosszügig und nachhaltig

16259 Bad Freienwalde
250.000 €

1339
2006
214 m²
2.349 m²
5
  • Achtung Erbpacht (nicht privat)!
    Sie möchten ruhig und im Grünen wohnen, jedoch auf Grosszügigkeit, Modernität und zukunftsweisende Technik nicht verzichten und haben nicht zufällig geerbt oder im Lotto gewonnen, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
    Das Objekt besticht durch seine Mikrolage im Ort und eine Grundstücksgrösse,welche man so kaum noch findet oder aber nicht bezahlen kann.
    Die Helligkeit im Objekt lässt ein äusserst angenehmes Wohngefühl aufkommen. Da auch Kita und Schule sich in unmittelbarer Nähe befinden,
    also der perfekte Platz besonders für Familien mit Kindern.

    Die sehr zeitgemässe technische Ausstattung z.B Wärmepumpe mit Erdwärmebohrung sowie Lüftungsanlage zur kontrollierten Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung … und daraus resultierend die sehr niedrigen Nebenkosten, sind durchaus beeindruckend. Eine 11m³ Regenwasserzisterne
    spart zusätzlich.
    Der derzeitige Erbpachtzins beträgt jährlich 2582,22€ somit monatlich 215,18 €
    Besuchen Sie mit uns dieses besondere Objekt gern auch am Wochenende.
    Grundrisse schicken wir Ihne auf Wunsch gern zu.
    Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen unter 0172 383 4406 zur Verfügung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 214 m²
    • Grundstücksfläche: 2.349 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2006
    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

    Heizungsart: Wärmepumpe
    Befeuerung/Energieträger: Strom
    Baujahr: 2006
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 35,82 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A

    Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

    Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr – Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

    Verstößt der Empfänger gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Empfänger verpflichtet, Behr-Immobilien die mit ihr vereinbarte Provision zzgl. gesetzl. MwSt. zu entrichten.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.
  • Das Objekt gliedert sich wie folgt auf:
    EG:
    -grosse Diele
    -Wohnzimmer mit Kamin
    -große Küche
    -Arbeitszimmer
    -Schlafzimmer
    -Bad

    OG:
    -Bad
    -2 grosse Zimmer
    – Flur
    – Abstellraum

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Elektro
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 05.02.2034
    • Endenergiebedarf: 35,82 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Strom
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Baujahr (Energieausweis): 2006
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.02.2024
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Neuenhagen ist ein Ortsteil von Bad Freienwalde (Landkreis Märkisch-Oderland) und liegt im nördlichen Oderbruch, am Rande des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin.
    Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 8 km entfernten Bad Freienwalde.
    Neuenhagen verfügt über einen eigenen Kindergarten, sowie eine Grundschule. Eine private Metzgerei gibt es auch im Ort.
    Die weiterführenden Schulen befinden sich in Bad Freienwalde . Dorthin fährt der Schulbus. Entfernung ca. 8km.

    • Kaufpreis: 250.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 %

Ihre Ansprechpartner bei uns

Dipl.-Ing. (TU) Uta Cornelia Behr

Inhaber und Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien. Mitglied im Gutachterausschuss, Vorstand Unternehmerverband Barnim. Sozial engagiert.
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