Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Verkaufen

RESERVIERT!! Grüne Idylle - verkehrsgünstig zur Autobahn gelegen

16244 Schorfheide
135.000 €

1235
1995
65 m²
2
  • Wir freuen uns, Ihnen heute eine sehr gepflegte ruhige 2- Raum Eigentumswohnung anbieten zu können. Die Idyllische Lage am Finowkanal kann man durch die Terrasse in Südausrichtung geniessen.
    Die Wohnung besticht vor Allem durch ein grosses Bad und eine geräumige Küche jeweils mit Fenster.

    Die Wohnanlage besteht aus 3 Häusern, Kellerersatzboxen aussen und Stellplätzen.
    Durch die wunderschöne Lage einerseits und die verkehrsgünstige Anbindung andererseits sowie den ausgesprochen gepflegten Zustand (Hausverwaltung vor Ort) gibt es wenig Fluktuation in den Mietverhältnissen. Die Wohnung ist langfristig vermietet (seit 15 Jahren ). Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 5.040,00 €.

    Das monatliche Wohngeld beträgt 220,00 € inklusive Heizung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 65,36 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1995

    Sonstiges

    Baujahr: 1995
    Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: C

    Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

    Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr – Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

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    Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.
    • zurzeit vermietet: ja
  • Die 2-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das geräumige Bad verfügt über Dusche und Wanne. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier hat man einen herrlichen Blick ins Grüne.
    Der Fernsehempfang wird über eine digitale SAT-Anlage realisiert.
    Des Weiteren gehört eine Außenbox zur Wohnung, hier haben die Fahrräder bequem Platz. Die Hausreinigung erfolgt durch einen Hausmeisterservice.
    Der PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 25.06.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 95 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1995
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.06.2017
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Finowfurt.
    Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und weiterführende Schule (Klasse 1 bis 10), Kindertagesstätten, sowie mediz. Betreuung sind ausreichend vorhanden.
    Der Ort ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Eine stündliche Busanbindung nach Eberswalde ist gegeben. Somit besteht eine gute Anbindung zum Bahnhof, zu weiterführenden Schulen und zur Hochschule für nachhaltige Entwicklung (ehemalige Forstakademie).
    Zu erreichen ist der Ort über die A 11 und die B 167. Die Autobahnauffahrt (Finowfurt) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
    Die Fahrt nach Berlin Mitte beträgt ca. 40 Autominuten.
    Für Pendler, die täglich nach Berlin fahren, optimal.

    • Kaufpreis: 135.000 €
    • Hausgeld: 220 €
    • Courtage: 3,57 %