Historisches Bürgermeisterhaus - generationsübergreifende Behaglichkeit
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Welches Objekt kann schon von sich sagen, dass es über eine wirkliche Historie und daraus folgend über eine eigene Münze verfügt.
Die von uns heute angebotene Stadtvilla wurde bewohnt vom ehemaligen Bürgermeister Max Rohloff. Schon 1904 ist diese Anschrift in seinem
Pass angegeben. Kurios lt. Grundbuch ist sie jünger.
Für alle, die das Fundament der Historie als gute Basis für die Zukunft empfinden, ist dieses Objekt genau das Richtige.
Das Objekt besteht aus der ursprünglichen Villa mit angebautem Seitenflügel und einer Garage mit Schuppen.
Durch die Anordnung auf dem Grundstück ergibt sich der Hofcharakter mit anschließendem Garten.
Die Villa kann als Einfamilienhaus genutzt werden. Die jetzigen Besitzer haben es als 2 getrennte Wohneinheiten in der Familie genutzt.
Besonders zu erwähnen ist, dass Heizung und Bad vor kurzem erneuert wurden.
Wir laden Sie recht herzlich zu Einzelbesichtigungen ein, gerne auch am Wochenende.
Melden Sie sich bei uns, um einen Besichtigungstermin abzusprechen und oder weitere Informationen zu erhalten. -
Flächen
- Wohnfläche: 174 m²
- Grundstücksfläche: 617 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1905
- Letzte Modernisierung: 1997
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Baujahr: 1905
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 126,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. -
EG: Küche, Bad, 2 Zimmer, Hobby- bzw. Arbeitsraum, Hauswirtschaftsraum
Zwischenebene: 2 Zimmer
OG: Flur, Küche, WC, 2 Zimmer
KG: 2 RäumeIm Nebengebäude befinden sich u.a. derzeit 3 kleine Abstellräume und eine Motorrad- bzw. Fahrradgarage.
Hofbereich: überdachte und unüberdachte Terrasse
Garage mit angebautem Schuppen- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 17.03.2035
- Endenergiebedarf: 126 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1905,1997
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.03.2025
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Eberswalde liegt im Landkreis Barnim nordöstlich von Berlin am Rande des Biosphärenreservates Schorfheide.
Verkehrstechnisch ist die Stadt durch verschiedene Buslinien erschlossen. Den Bahnhof erreicht man bequem mit dem Bus. Die Autobahn A 11 in Richtung Berlin ist in wenigen Minuten erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten medizi. Betreuung u.v.a.m. sind ausreichend vorhanden.
In unmittelbarer Nachbarschaft findet man gepflegte Einfamilienhäuser und weitere Reihenhäuser. -
- Kaufpreis: 290.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
