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Jugendstil - Wohnen und Arbeiten in generationsübergreifender Behaglichkeit
520.000 €
1399
1910
356 m²
1.057 m²
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Wenn die Welt um uns immer mehr aus den Fugen zu geraten scheint, braucht es einen Platz, wo wir Ruhe und Frieden finden. Das sollte unser Zuhause sein.
Da kann das alte Fundament der Historie vielleicht Ihre gute Basis für die Zukunft sein.
In diesem aussergewöhnlichen Objekt wurde in der Vergangenheit gewohnt und gearbeitet!
Ob das in Zukunft auch Ihr Plan sein kann-entscheiden Sie selbst.
Zusammenwohnen mit Familie und oder Freunden, alles ist möglich.
Der Blick von der Dachterrasse zum Wasserturm ist einzigartig!
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Finow von Eberswalde, in unmittelbarer Nähre der Kirche.
Auf dem Grundstück gibt es ausser der voll unterkellerten Villa noch ein massives Nebengebäude, in dem sich 2 Garagen befinden und ein Schuppen. Das zweite danebenliegende Flurstück (strassenseitig) wurde bis dato als Garten genutzt.
Wer diesen großen Garten nicht benötigt, könnte den Verkauf und die Bebaubarkeit prüfen.
1996 wurde das Objekt umfassend saniert. Es befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Wir laden Sie recht herzlich zu Einzelbesichtigungen ein, gern auch am Wochenende.
Melden Sie sich bei uns, um einen Besichtigungstermin abzusprechen und oder weitere Informationen zu erhalten.
Auch die Grundrisse senden wir Ihnen auf Wunsch zu. -
Flächen
- Wohnfläche: 356 m²
- Grundstücksfläche: 1.057 m²
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
- Letzte Modernisierung: 1993
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Baujahr: 1910
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 163,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
Befeuerung/Energieträger: Gas
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. -
Im Moment ist die Raumaufteilung sehr kleinteilig, resultierend aus der Gewerbenutzung.
Die Räume sind durch Trockenbauwände abgeteilt
Die Fußböden sind mit Fliesen, PVC und Teppichboden belegt.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 11.12.2035
- Endenergiebedarf: 163,2 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1910,1993 / 1996
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.12.2025
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Eberswalde liegt im Landkreis Barnim nordöstlich von Berlin am Rande des Biosphärenreservates Schorfheide.
Verkehrstechnisch ist die Stadt durch verschiedene Buslinien erschlossen. Den Bahnhof erreicht man bequem mit dem Bus. Die Autobahn A 11 in Richtung Berlin ist in wenigen Minuten erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten medizi. Betreuung u.v.a.m. sind ausreichend vorhanden.
Der Weg in die wunderbare Schorfheide ist gut auch mit dem Fahrrad zu erreichen. -
- Kaufpreis: 520.000 €
- Käuferprovision: 3,57%