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Zu Verkaufen

Land-Leben-Liebe-Paradies mit Potenzial

16259 Höhenland OT Steinbeck
265.000 €

1300
1948
146 m²
3.064 m²
7
  • Sie wollen der Enge und dem Lärm der Großstadt entfliehen, das Obst und die Marmelade könnten gern auch aus dem eigenen Garten stammen (fürs Bäumepflanzen ist genug Platz) und Ihre Kinder sollen richtig viel Platz zum Toben haben, dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt anschauen.

    Auf dem großen Grundstück befindet sich das geräumige Bauernhaus, Baujahr 1948, (es wurde vor Jahren durch einen Anbau auf die jetzige Größe gebracht).
    Es verfügt u.a. über 2 Bäder und Küchen, da es in der Familie mit zwei Parteien genutzt wurde. Jede Partei verfügt über einen eigenen Eingang, jedoch gibt es eine innere Verbindung zwischen den Wohnungen.
    Zusätzlich könnte die Möglichkeit des Ausbaus des bis dato unausgebauten Dachbodenteils geprüft werden.

    Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

    Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück ein großes Nebengebäude.
    Das Grundstück besteht aus 2 Grundstücksteilen, da in der Familie dort über einen weiteren Neubau nachgedacht wurde. Dies erscheint immernoch möglich.
    Die Asphaltstrasse vor dem Haus wurde gerade erneuert.

    Grundrisse können gern bei uns angefordert werden.

    Wir laden Sie gern zu Einzelbesichtigungen ein, auch am Wochenende.
    Rufen Sie uns zwecks Terminvereinbarung einfach an.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 146 m²
    • Grundstücksfläche: 3.064 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: Yes
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1948
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: 1993
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Heizungsart: Gas-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Baujahr: 1948
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 163,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F

    Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

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    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.
  • Das Objekt gliedert sich wie folgt auf:
    Wohnung 1:
    EG: äußerer Windfang, Diele, Flur mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, Küche, Kellerabgang, Esszimmer
    OG: Arbeitszimmer, 2 weitere Zimmer und Bodenraum
    Wohnung 2:
    EG: Flur, Duschbad, Küche, Wohnzimmer
    Keller: 3 Räume

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Einliegerwohnung
    • Energieausweis-Art: Demand
    • Energieausweis gültig bis: 17.04.2033
    • Endenergiebedarf: 163 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1948,1993/2008
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.04.2023
    • Energieausweis-Gebäudeart: Residential Building
  • Steinbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Höhenland und liegt westlich von Bad Freienwalde im Landkreis Märkisch-Oderland.
    Über die B158 und die B2 sind es ca. 42 km bis Prenzlauer Berg .
    Die KITA befindet sich in Leuenberg. Die Grundschule befinder sich in Heckelberg. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Freienwalde.
    Im Ort selbst befindet sich noch ein Speiserestaurant.

    • Kaufpreis: 265.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 %

Ihre Ansprechpartner bei uns

Dipl.-Ing. (TU) Uta Cornelia Behr

Inhaber und Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien. Mitglied im Gutachterausschuss, Vorstand Unternehmerverband Barnim. Sozial engagiert.
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