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Zu Verkaufen

RESERVIERT!! Ruhe,Wald und Wasser, zauberhaftes REH mit Kamin

16247 Joachimsthal
238.000 €

1263
1997
110 m²
283 m²
4
  • Wenn Sie sich schon immer nach Ruhe, Wald und Wasser gesehnt haben, sind Sie hier richtig.
    Wir bieten Ihnen ein sehr gespflegtes Reihenendhaus, Baujahr 1997, mit Doppelcarport, Gartenhaus und kleinem Grundstück an.
    Besonders gut geeignet für Alle, die nicht so viel Zeit für die Gartenarbeit haben. Somit eignet es sich als Hauptwohnsitz, ebenfalls auch als
    Zweitwohnsitz. Das Haus besticht durch seine Helligkeit, da es nach Süden orientiert ist.
    Es befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Mit dem Fahrrad ist man schnell am Grimnitzsee. Der Bahnhof ist fussläufig zu erreichen.
    Viele Modernisierungs- und Verschönerungsmassnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. z. B. neue Heizung 2017, Einbauküche 2020, Kamin mit Edelstahlschornstein 2016, Doppelcarport 2017, Dachfenster neu in Bad und Kinderzimmer 2017/2020.
    Bis auf Ihre eigenen Ideen und Wünsche ist das Haus also bezugsfähig.
    Abernten der zahlreichen Hochbeete kann dann schon der neue Besitzer!
    Das Objekt kann sofort bezogen werden.

    Wir laden Sie zur Besichtigung ein, gern auch am Wochende. (Einzelbesichtigung)
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 283 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Baujahr: 1997
    Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Energieeffizienzklasse: B

    Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

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    Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
  • EG: 2 Abstellräume, Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse
    links vor der Eingangstür befindet sich der Hausanschlussraum
    OG: 2 Zimmer, Wannenbad
    DG: Studio

    Im Carport befindet sich ebenfalls noch ein Abstellhaus- sehr wichtig, da wir keinen Keller haben.
    Im Garten befindet sich ein weiteres Abstellhaus.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 30.05.2032
    • Energieverbrauchskennwert: 71 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.05.2022
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Das Reihenendhaus befindet sich in der schönen Schorfheidestadt Joachimsthal.
    Joachimsthal liegt idyllisch zwischen Werbellinsee und Grimnitzsee am nordöstlichen Rand der Schorfheide, diese ist Bestandteil des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin.
    Kunst und Kultur sind in Joachimsthal ebenso zu Hause wie Jagen und Wassersport.
    Joachimsthal ist das regionale Kleinzentrum im Herzen der Schorfheide mit Einkaufsgelegenheiten, Schule, Kindergarten, Ärzten, Seniorenunterkünften u.a.

    Durch die direkte Autobahnanbindung erreicht man die Stadtgrenze von Berlin in nur ca.30 Minuten. Über die A 11 (Abfahrten Britz/Chorin, Joachimsthal, Werbellin in ca. 5 Min.) sowie über die Bundesstraße 198 aus den Richtungen Eberswalde und Angermünde ist der Ort mit dem PKW leicht zu erreichen. Mit der DB ist die Stadt über die Regionalbahnstrecke Eberswalde – Joachimsthal (Kaiserbahnhof oder Bahnhof Joachimsthal) ebenfalls bequem erreichbar.

    • Kaufpreis: 238.000 €
    • Verkäuferprovision: 3,57 %
    • Käuferprovision: 3,57 %

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Dipl.-Ing. (TU) Uta Cornelia Behr

Inhaber und Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien. Mitglied im Gutachterausschuss, Vorstand Unternehmerverband Barnim. Sozial engagiert.
Sicher!