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Zu Verkaufen

Sehnsuchtsort- ein unbeschreibliches Gefühl von Weite

16230 Chorin
785.000 €

1276
1920
175 m²
7.911 m²
5
  • Wer hat Ihn nicht, den Traum, dem Grossstadttreiben zu entfliehen. Wohnen und Arbeiten zu vereinen, seine Hobbys leben zu können, gesünder zu leben, vor Allem- eben ein wenig mehr Freiheit zu haben. Oder aber mit der grossen Familie oder Gleichgesinnten gemeinsame Zeit zu verbringen.
    Da die Bahnstation fussläufig zu erreichen ist, benötigt man nicht zwangsläufig ein Auto.
    Das von uns hier angebotene Objekt ist ein typisches Bauernhaus. Bestehend aus einem großen teilunterkellerten Wohnhaus und einem massiven Nebengebäude. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, da es über mehrere Generationen von der Eigentümerfamilie sowohl erbaut als auch bewohnt wurde. Das Haupthaus wurde 2015 vom jetzigen Besitzer komplett saniert. Zusätzlich wurde in den letzten Jahren noch ein Holzferienhaus sowie Carport etc. errichtet.
    Das Nebengebäude ist noch nicht saniert. Es wird z.Zt. als Garage und Lager genutzt. Photovoltaik, Solar, Ferienwohnungen, Atelie oder Werkstatt. Dies alles könnte man auf Wunsch prüfen.

    Auf Grund der Grösse und Vielfältigkeit des Objektes schicken wir Ihnen gern weitere Bilder und Grundrisse zu.
    Sie sind herzlich zu einer ausführlichen Besichtigung, gern auch am Wochenende, eingeladen. Geniessen Sie mit uns diese Auszeit!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 175 m²
    • Grundstücksfläche: 7.911 m²
    • Zimmer insgesamt: 5

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1920
    • Letzte Modernisierung: 2015
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 179,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
    Baujahr: 1920
    Heizungsart: Gas-Heizung

    Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

    Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr – Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

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    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Das Objekt gliedert sich wie folgt auf:

    EG: Diele, Flur, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Bad mit Whirlpool, Wohnzimmer
    OG: Flur, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Ankleidezimmer
    KG: 3 Kellerräume

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 13.09.2032
    • Endenergiebedarf: 179,1 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1920,2015
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.09.2022
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Gemeinde Chorin liegt im landschaftlich reizvollen Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin nordöstlich von Berlin. Verkehrstechnisch ist Chorin sehr gut erschlossen. So verfügt der Ort über einen eigenen historischen Bahnhof – vom Objekt fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
    Von hieraus besteht die Möglichkeit im Stunden – Takt direkt Berlin zu erreichen. Die Fahrtzeit beträgt nur noch ca. 40 Minuten.
    Über die A 11 (Abfahrt Chorin) sowie über die Bundesstraße 198, aus den Richtungen Eberswalde und Angermünde, ist der Ort mit dem PKW leicht zu erreichen.
    Eberswalde erreicht man in ca. 10 Autominuten. Hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten und v.a.m.
    Im Ort ist eine Kindertagesstätte für die Betreuung von Kindern im Alter von 0 bis 12 Jahren vorhanden.
    Wer vom Alltagsstress entspannen will ist hier genau richtig.
    Die einmalige Landschaft lohnt es sich zu jeder Jahreszeit zu erkunden. Sie erleben hier eine zauberhafte Natur und können vom Großstadtlärm entspannen.
    Die Gemeinde Chorin ist bekannt und beliebt durch das Kloster Chorin. Das Kloster Chorin ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert und bietet kulturell Interessenten vielfältige Angebote. Auch das nahegelegene Ökodorf Brodowin – der Ort der sieben Seen – bietet eine zauberhafte Landschaft zu Fuß, per Rad, und Pferd. Der Parsteiner See lädt nicht nur zum Baden ein. Auch Taucher, Angler, Segler und Surfer kommen auf ihre Kosten.
    Naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung findet man sehr selten. Es ist ein idealer Platz für Naturliebhaber, Jagdfreunde und Erholungssuchende.

    • Kaufpreis: 785.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 %

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl.-Ing. (TU) Uta Cornelia Behr

Inhaber und Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien. Mitglied im Gutachterausschuss, Vorstand Unternehmerverband Barnim. Sozial engagiert.
Sicher!