RESERVIERT!!! Sie suchen keine Baustelle, sondern ein Zuhause - Willkommen !
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Wenn Sie keine Baustelle suchen sondern ein Zuhause, sind Sie hier richtig. Gerade in Zeiten fehlender Handwerker, fehlenden Materials und
unkalkulierbarer Kosten ist es von unschätzbarem Wert, einziehen zu können.
Wir freuen uns, Ihnen heute ein sehr gepflegtes, teilunterkellertes 2 geschossiges Einfamilienhaus (KG, EG + OG) mit angebauter Garage (2 Autos) und einer Werkstatt sowie Schuppen im Garten anbieten zu können.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Ostend von Eberswalde und wurde 1933 als Kleinsthaus errichtet. in den Jahren bis 1996/1997 hat die heutige Eigentümerfamilie das Objekt komplett entkernt sowie große Anbauten vorgenommen und dem Objekt eine sehr benutzerfreundliche
Raumaufteilung gegeben.
Die hochwertige Ausstattung (Echtholzparkett, Echtholztüren, Massivholztreppe) trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Aufgrund der Vielzahl der vorhandenen Räume eignet sich dieses Objekt hervorragend zum Wohnen mit Kindern, für Homeoffice etc.
Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus.
Wir laden Sie gern zu Einzelbesichtigungen ein, auch am Wochenende.
Rufen Sie uns zwecks Terminvereinbarung einfach an. -
Flächen
- Wohnfläche: 151 m²
- Grundstücksfläche: 1.001 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 1996
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Energiekennwert: 125,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr – Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Empfänger gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Empfänger verpflichtet, Behr-Immobilien die mit ihr vereinbarte Provision zzgl. gesetzl. MwSt. zu entrichten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. -
Das Objekt gliedert sich wie folgt auf:
EG: Windfang, Garage (2 Autos), Bastelstube, Waschraum mit Dusche, Wannenbad, Essdiele, Veranda, Terrasse, Küche mit Abgang zum Keller, Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG: Treppenpodest, Ankleidezimmer, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer
KG: Flur, diverse Kellerräume, Heizungsraum- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 13.12.2032
- Endenergiebedarf: 125,8 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1996 / 1997
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.12.2022
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ostend in einer ruhigen Anliegerstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft findet man gepflegte Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.
Alle notwendigen Einrichtungen , Supermärkte, Bäcker, Fleischer, Friseur etc. sind in Ostend vorhanden.
Mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell ins Stadtzentrum von Eberswalde. Hier findet man Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen. -
- Kaufpreis: 359.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %