RESERVIERT!!! Tiroler Ferienhaus ganz nah und schnell am See
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Achtung ! Kein Dauerwohnrecht, jedoch ganzjährig nutzbar.
Wenn Sie gern öfter das Urlaubsgefühl geniessen möchten und dem Lärm der Grossstadt entfliehen, sparen Sie in diesem Fall die weite Reise.
Verkehrsgünstig gelegen, unweit Berlins, bietet dieses Objekt idyllische Ruhe. Verschiedene Bademöglichkeiten sind mit dem Fahrrad zu erreichen
(z.B. 5 Min. zum Buckowsee). Auch der Üdersee und der Werbellinsee sind gut zu erreichen.
Wir freuen uns Ihnen heute ein Ferien- und Freizeitobjekt in Wassernähe anbieten zu können. Durch sein grosses Grundstück, vielfältiges Nebengelass sowie die Teilunterkellerung vermittelt es das Gefühl eines Einfamilienhauses und ist trotz Allem sehr pflegeleicht angelegt.
Im Stil eines rustikalen Ferienhauses gehalten, bietet es viel Komfort. Es verfügt über eine Gas-Heizung sowie Solarthermie und einen Kaminofen.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein Carport mit Werkstatt, diverse Holzschuppen und einen grossen Geräteschuppen sowie einen Hundezwinger.
Das Objekt ist teilmöbliert.
Gern lade ich Sie zu Einzelbesichtigungen ein.
Terminvereinbarungen über 01723834406- gern auch am Wochenende.
5 min. bis zum Buckowsee -
Flächen
- Wohnfläche: 54,44 m²
- Grundstücksfläche: 799 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1990
- Letzte Modernisierung: 1997
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 157,0 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1990
Heizungsart: Gas-Heizung
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. -
Man betritt das Objekt über eine grosse überdachte Terrasse.
Hinter der Eingangstür befindet sich ein kleiner Flur, rechterhand geht es in das neue behindertgerechte Duschbad.
Nach links befindet sich der Wohnbereich mit integrierter kleiner Küche. Vom Wohnraum gehen desweiteren ein kleines Zimmer und ein grösseres Schlafzimmer ab.
Die Teilunterkellerung verfügt über einen Aussenzugang. Der Keller besteht aus einem grossen Heizungsraum und einem Wasch-und Vorratsraum.
Ein weiterer Raum beherbergt die eigene Wasserversorgung (Brunnen).- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 06.09.2033
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 157 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1990,1997
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.09.2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg und die 5 größte Stadt des Landkreises. Jenseits des Oder-Havel-Kanals befindet sich die Clara-Zetkin-Siedlung. Diese besteht ausschließlich aus Eigenheimen. Die nähere Umgebung ist landschaftlich sehr reizvoll (Biosphärenreservat Schorfheide, Buckowsee, Werbellinsee, Üdersee u.v.m) und die Nähe zu Berlin bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In nur wenigen Minuten ist man am Kanal, Buckowsee oder Üdersee.
Der Autobahnanschluß A 11 in Richtung Berlin( ca. 50 km) ist in etwa 10 Minuten erreichbar. -
- Kaufpreis: 150.000 €
- Käuferprovision: 7,14 %