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RESERVIERT!! Urlaub von der Welt / Ökodorf und Parsteinsee

16230 Chorin
325.000 €

1238
1997
110 m²
3.734 m²
4
  • Wir freuen uns Ihnen heute ein selten gewordenes Kleinod anbieten zu können. Das Objekt besticht nicht nur durch seine ruhige Idyllische Lage sondern auch durch die Größe des Grundstücks.
    Ein Obstgarten mit alten und jüngeren tragenden Obstbäumen macht dieses Objekt so besonders.
    Hier eine Auswahl der Sorten: Pflaumen, Birne, Kirsche Quitten, Pfirsich, Esskastanie, Walnuss, Maulbeere, Äpfel, Elsbeere, Speierling, Nashibirne,
    Hasel, Sanddorn, Schlehe, Ölweide, Komelkirsche, Felsenbirne, Mispel und Aronia ….
    Das Haus wurde 1997 in Holzständerbauweise errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Holzschuppen.
    Durch die sehr aufgelockerte Nachbarschaft entsteht ein Gefühl der Großzügigkeit.

    Vom Grundstück schweift der Blick in die weite hügelige Landschaft.

    Wir laden Sie recht herzlich ein, gemeinsam mit uns diesen Ort zu genießen.
    Die Besichtigungen werden an Wochenenden stattfinden – als Einzelbesichtigungen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 3.734 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997

    Sonstiges

    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 59,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B
    Baujahr: 1997
    Heizungsart: Gas-Heizung

    Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

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    Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gern zur Verfügung.
  • Gartenparadies – Obstbäume so weit das Auge reicht!

    Die Immobilie befindet sich im Ökodorf Brodowin, OT Pehlitz. Das Bauernhaus wurde 1997 in Holzständerbauweise errichtet.
    Es besteht ein Modernisierungsrückstau.
    Aufteilung des Hauses: EG: HWR-Raum, Gäste-WC, offener Küchen- Wohn-Essbereich
    OG: Bad mit Dusche und Wanne , 3 Zimmer

    Verschiedene Bademöglichkeiten (Parsteinsee, Brodowiner See …sind schnell zu erreichen. Die Wege dorthin führen durch landwirtschaftlich sehr reizvolle Gebiete.
    Hier kommen Badefreunde voll auf ihre Kosten.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 29.08.2031
    • Energieverbrauchskennwert: 59,7 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.08.2021
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Pehlitz ist ein kleiner Ortsteil von Brodowin. Das Ökodorf – der Ort der sieben Seen – liegt inmitten des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin.
    Die Umgebung ist landschaftlich sehr reizvoll. Verschiedene Bademöglichen sind schnell zu erreichen.
    Aber auch Einkaufsmöglickeiten, eine Kindertagesstätte sowie gastronomische Einrichtungen mit Übernachtungsmöglichkeiten findet man im Ort.
    Eberswalde erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Über die A 11, Abfahrt Chorin, gelangt man in ca. 60 km Entfernung nach Berlin.
    Ab Brodowin besteht eine tägliche Busverbindung mit dem Schulbus nach Eberswalde.
    Eine Bahnverbindung besteht am Bahnhof Chorin oder Eberswalde.

    Im Kloster Chorin und in der Brodowiner Kirche werden viele Konzerte angeboten. Es haben sich in Brodowin und Pehlitz viele Künstler angesiedelt.

    • Kaufpreis: 325.000 €
    • Courtage: 3,57 %