Urlaub von der Welt, wann immer Sie wollen!
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Wo gibt es sie heute noch, diese einzigartigen Plätze voller Stille und Natur.
„Es ist ein Märchenplatz auf dem wir sitzen, denn wir sitzen am Ufer des Werbellinsee.“ bemerkte schon Theodor Fontane beim Anblick des Werbellinsees.
In heutigen Zeiten mit Trubel, Hektik und vielen Unsicherheiten werden solche Orte zu wahren Sehnsuchtsorten,
unmittelbar zwischen Wald und Wasser gelegen, die Ostsee fast in greifbarer Nähe,
Bahnhof Joachimsthal und Kaiserbahnhof (gut mit dem Fahrrad erreichbar) und die Autobahn in dre Nähe.
Wir freuen uns sehr, Ihnen heute ein solch seltenes Objekt anbieten zu können.
Der ehemalige Bauernhof wurde ca. 1900 erbaut und 1999 saniert.
Das Gebäudeensemble, besteht aus einem Wohnhaus, einem Stallgebäude, Garagen und Nebengebäuden.
Die rechts und link direkt neben dem Hofgrundstück angrenzenden Flächen sind im Angebot enthalten.
Bis zuletzt wurden von der Familie notwendige Modernisierungfen vorgenommen.
z.B. Neue abflusslose Sammelgrube, High-Speed-Internet ist bis ans Haus geführt …..
Balken und Zäune ausgetauscht und oder repariert.
Sie sind herzlich zu einer ausführlichen Besichtigung, gern auch am Wochenende, eingeladen. Geniessen Sie mit uns diese Auszeit!
Rufen Sie mich gern an unter 01723834406 und vereinbaren einen Besichtigungstermin. -
Flächen
- Wohnfläche: 161 m²
- Grundstücksfläche: 22.000 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Letzte Modernisierung: 1999
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 265,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gern zur Verfügung. -
Das Objekt ist altersbedingt stark Modernisierungsbedürftig.
Es wird über eine Öheizung beheizt.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 11.06.2027
- Endenergiebedarf: 265,5 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1900,1999
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.06.2026
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Joachimsthal liegt idyllisch zwischen Werbellinsee und Grimnitzsee am nordöstlichen Rand der Schorfheide, diese ist Bestandteil des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin.
Kunst und Kultur sind in Joachimsthal ebenso zu Hause wie Jagen und Wassersport.
Joachimsthal ist das regionale Kleinzentrum im Herzen der Schorfheide mit Einkaufsgelegenheiten, Schule, Kindergarten, Ärzten, Seniorenunterkünften u.a.Durch die direkte Autobahnanbindung erreicht man die Stadtgrenze von Berlin in nur ca.30 Minuten. Über die A 11 (Abfahrten Britz/Chorin, Joachimsthal, Werbellin in ca. 5 Min.) sowie über die Bundesstraße 198 aus den Richtungen Eberswalde und Angermünde ist der Ort mit dem PKW leicht zu erreichen. Mit der DB ist die Stadt über die Regionalbahnstrecke Eberswalde – Joachimsthal (Kaiserbahnhof oder Bahnhof Joachimsthal) ebenfalls bequem erreichbar.
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- Kaufpreis: 280.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %