RESERVIERT!!! Urlaubsflair das ganze Jahr - gern auch Baden, Boot und Rad fahren
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Wir freuen uns Ihnen heute, in der sagenumwobenen Schorfheide unweit des Werbellinsees, ein kleines Einfamilienhaus (voll unterkellert) mit Nebengelass (Garage und Bootshaus) auf einem zauberhaft großen Grundstück in Südlage anbieten zu können.
Da der Souterrain-Keller tageslichtbeleuchtet ist, wurde er als Hobbyetage (Kaminzimmer, Duschbad) genutzt. Der Keller ist sowohl von aussen
als auch von innen zu begehen.
Das Einfamilienhaus wird über eine Öl-Heizung beheizt.
Zur Badestelle läuft man ca. 7 Minuten.
Wir laden Sie recht herzlich zu Einzelbesichtigungen ein, gern auch am Wochenende.
Rufen Sie uns zwecks Terminvereinbarungen einfach unter 0172 383 4406 an. -
Flächen
- Wohnfläche: 103 m²
- Grundstücksfläche: 2.435 m²
- Nutzfläche: 245 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1978
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Baujahr: 1978
Energiekennwert: 223,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: G
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr – Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. -
Das Objekt gliedert sich wie folgt auf:
EG (Hochparterre): Eingangsbereich, Flur, Küche, Wannenbad, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Terrasse
KG: (Souterrain-Keller ): Vorraum, Waschküche, Duschbad, Heizkeller (Ölheizung), Kaminraum, Vorratskeller, Garage- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 05.06.2033
- Endenergiebedarf: 223,9 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1978
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.06.2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich inmitten der Schorfheide im Ortsteil Altenhof.
Über die A 11 (Abfahrt Werbellin, 5 Min. entfernt), sowie über die Bundesstraßen 198, die B 109 und die B 167 ist der Ort mit dem PKW leicht zu erreichen. Bis Berlin – Mitte sind es ca. 40 Autominuten und bis zur Ostsee (Insel Usedom) sind es ca. 110 Autominuten. Der Ort ist auch mit dem Zug gut zu erreichen. Auch der Ausstieg auf dem historischen Bahnhof Werbellinsee, dem „Kaiserbahnhof“, in Joachimsthal bietet sich an. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig! Altenhof liegt idyllisch am Werbellinsee und am nordöstlichen Rand der Schorfheide, diese ist Bestandteil des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin. Naturfreunde und Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten. Die einmalige Landschaft lohnt es sich zu jeder Jahreszeit zu erkunden. Sie erleben hier eine zauberhafte Natur und können vom Großstadtlärm entspannen. Die Schorfheide ist das berühmteste Jagdrevier Europas. Schon die großen Kurfürsten gingen hier zur Jagd. Die Schorfheide beeindruckt noch heute durch ihren Wildbestand. -
- Kaufpreis: 285.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %