Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Kaufen
Verwunschener Traum in der Innenstadt
265.000 €
1310
1956
152 m²
1.380 m²
5
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Vielleicht haben auch Sie schon einmal vom Leben im Grünen geträumt-aber ganz rausziehen und auf die Annehmlichkeiten in der Stadt verzichten-schwierig und wie ist es mit den Kindern?
Sie müssen sich nicht entscheiden! Unser fast verwunschenes Paradies in der Eberswalder Innenstadt bietet Beides und noch viel mehr.
Am Ende der Auffahrt befindet sich das Objekt. Es besteht aus einem Haupthaus im Bungalowstil, einem großen Schuppen sowie dem Gästehaus – in Zeiten von Homeoffice unbezahlbar. Aber auch wer viel Besucht hat, wird es zu schätzen wissen und schon einziehen und moderniesieren spart erheblich Kosten.
Das Objekt besticht durch seine absolut ruhige und trotzdem zentrale Lage. Auf einen Kamin muss man auch nicht verzichten.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig.
Achtung! Objekt verfügt nur über einen Brunnen, keine leitungsgebundene Wasserversorgung. Es besteht auf Wunsch die Möglichkeit!
Wir laden Sie recht herzlich ein, diesen besonderen Platz mit uns zu erkunden.
Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch, gern auch am Wochenende. Ihre Termin können Sie unter 01723834406 ( Frau Behr) vereinbaren. -
Flächen
- Wohnfläche: 151,82 m²
- Grundstücksfläche: 1.380 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Etagen: 1
- Einliegerwohnung: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1956
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung: 1995
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 223,1 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1956
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr – Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Empfänger gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Empfänger verpflichtet, Behr-Immobilien die mit ihr vereinbarte Provision zzgl. gesetzl. MwSt. zu entrichten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Das Objekt gliedert sich wie folgt auf:
Haupthaus:
EG: Diele, Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum
Nebenhaus:
EG: Arbeitszimmer, Bad, Küche
OG: Schlafzimmer- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 04.09.2033
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 223,1 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1956,1995
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.09.2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in Stadtmitte in einer ruhigen Anliegerstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft findet man gepflegte Einfamilienhäuser.
Das Stadtzentrum ist bequem fußläufig zu erreichen. Bis zum Markt sind es ca. 5 Minuten. Hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, mediz. Betreuung, Schulen und Kindertagesstätten.
Die Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten Fußweg zu erreichen. -
- Kaufpreis: 265.000 €