Viel Platz für Alle und Alles auf wunderschönem Anwesen

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Wir freuen uns Ihnen heute in Finowfurt, ein nicht alltägliches Objekt anbieten zu können. Es besticht u.a. durch seine Lage im Ort.
Es besteht aus einem Haupthaus, großem Carport, Gewächshaus, sowie zwei Doppelgaragen.
Das Haupthaus verfügt über zwei komplette Wohneinheiten und ist teilunterkellert.
So kann es als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das Haus ist vor und nach der Wende jeweils aufwendig saniert worden und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Die gefühlte Alleinlage und wunderschöne Gartengestaltung verbunden mit der Großzügigkeit der Raumaufteilung macht das Objekt so besonders.
Da nichts den persönlichen Eindruck ersetzt, lade ich Sie recht herzlich zur Besichtigung ein, gern auch am Wochenende.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin unter 01723834406. -
Flächen
- Wohnfläche: 208 m²
- Grundstücksfläche: 1.337 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Etagen: 2
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1920
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 1995
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1920
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 197,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr – Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. -
Das Objekt gliedert sich wie folgt auf:
EG: Diele, Küche, Flur, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Zimmer, Terrasse
DG: Flur, 2 Abstellräume, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Zimmer, Wohnzimmer
KG: Keller, HeizungsraumDie Fussböden sind zu grossen Teilen mit Teppichboden belegt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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Einliegerwohnung
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 02.11.2033
- Endenergiebedarf: 197,9 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1920,1995
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.11.2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Finowfurt befindet sich in einer wasserreichen Umgebung. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten (Baden, Angeln, Fahrradtouren, Spaziergänge u.v.a.m.).
Finowfurt liegt ca. 50 km nordöstlich von Berlin und ist zu erreichen über die BAB 11 und die B 167 sowie über Bus und Bundesbahn. Bis zur Autobahnauffahrt sind es ca. 5 Minuten.
In der näheren Umgebung findet man Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen. Auch Apotheken und Ärzte sind schnell zu erreichen. -
- Kaufpreis: 450.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %