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Zu Kaufen

Zauberhaftes Anwesen, umgeben von Wasser, sucht kreative Menschen

17268 Templin
325.000 €

1348
1978
122 m²
1.431 m²
5
  • Das von uns heute angebotene Objekt besteht aus dem 1978 im Bungalowstil erbauten unterkellerten Einfamilienhaus mit Wintergarten sowie einer Garage für 2 Autos, einem großen Carport, einem Fahrradschuppen sowie einer kleinen Werkstatt mit Lagerraum, einem großen offenen Holzschuppen und einem Gewächshaus. Das Haus wurde in den Jahren immer weiter modernisiert. Wer die Ruhe liebt und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen weiss, wird sich hier wohlfühlen.
    Sie wollten immer gern einen freien Blick über die Felder. Auch das können wir bieten.
    Dieses Objekt ermöglicht das Wohnen für Familien mit Hobbys. Es ist Platz für Vieles- Boot, Motorrad, Oldtimer…… Da der Keller tageslichtbeleuchtet ist, sind auch hier viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

    Auch das Gärtnern und die „Selbstversorgung“ müssen nicht zu kurz kommen. Kirsche, Apfel, Birne, Pflaume, Pfirsich, Wein hell und dunkel, Brombeere, Himbeere, Stachelbeere, Heidelbeere sind schon zum Ernten bereit im Herbst.

    Den vorderen Gartenteil mäht ein Roboter.
    Auf dem Hof befindet sich noch eine zusätzliche Toilette.

    Besuchen Sie mit uns dieses besondere Objekt gern auch am Wochenende.
    Grundrisse schicken wir Ihne auf Wunsch gern zu.
    Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen unter 0172 383 4406 zur Verfügung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 122 m²
    • Grundstücksfläche: 1.431 m²
    • Nutzfläche: 267 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Etagen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1978

    Sonstiges

    Baujahr: 1978
    Heizungsart: Öl-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 269,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

    Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

    Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr – Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

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    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.
  • Das Objekt gliedert sich wie folgt auf:
    EG: Diele, Flur mit Kamin, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Wintergarten
    KG: Flur, Arbeits- bzw. Gästezimmer, Keller 1, Keller2, Öllager, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Dusche und WC, Keller3

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 21.05.2034
    • Endenergiebedarf: 269,1 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1978,1997-2023
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.05.2024
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Klosterwalde ist ein Ortsteil von Templin und befindet sich im Landkreis Uckermark, 7 km von Templin entfernt.
    Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien, insbesondere wenn Ihre Kinder Schüler der nahegelegenen Schulen in Templin sind. Sie profitieren hier von einer dörflichen Wohngegend, nahe der Stadt Templin, der flächenmäßig größten Stadt im Landkreis Uckermark. Idyllisch gelegen bettet sich der kleine OT Klosterwalde (ca. 370 Einwohner) in die seen- und waldreiche Umgebung zwischen Templin und Boitzenburg ein und bietet somit beste Voraussetzungen für ein ländliches Leben mit Erholungscharakter nahe der Stadt. Klosterwalde betreibt eine eigene Kita.
    Vom Objekt fährt man 10min bis zum nächsten Badesee mit dem Fahrrad.

    Das Grundstück befindet sich in Randlage und grenzt im hinteren Bereich direkt an ein Feld. Das naheliegende Waldgebiet lädt zum Spazieren gehen oder Pilze sammeln ein und führt direkt in die angrenzenden Dörfer.

    Den Ort Boitzenburg, mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen, erreicht man in ca. 15 Autominuten, Templin in 10 min.
    Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Sparkasse, Schule, Kindergarten, Ärzte etc. sind in Boitzenburg oder Templin vorhanden.

    • Kaufpreis: 325.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 %

Ihre Ansprechpartner bei uns

Dipl.-Ing. (TU) Uta Cornelia Behr

Inhaber und Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien. Mitglied im Gutachterausschuss, Vorstand Unternehmerverband Barnim. Sozial engagiert.
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