Wegweiser Immobilienverkauf.

Sie probieren es erst einmal selbst.
Hin und wieder gelingt das auch. Was aber die Regel ist, wissen wir aus unzähligen Gesprächen mit Kunden, die später, manchmal zu spät zu uns kamen.

Sie schalten Anzeigen.
Und bekommen zahlreiche Anfragen. Von Privaten und von Maklern, die beteuern, einen „heißen“ Interessenten zu haben, und einen Auftrag wollen. Sie glauben, schon so gut wie verkauft zu haben. Ob Sie vielleicht zu wenig verlangen?

Sie haben also Interessenten.
Ob die auch bezahlen können und überhaupt kaufen wollen, ist noch ungewiss. Nicht von ungefähr spricht man von „Immobilientouristen“.

Sie bekommen Zusagen.
„Wir melden uns bestimmt wieder.“ Meistens aber hören Sie nichts mehr. Oft haben Sie weder eine Adresse noch die Telefonnummer.

Sie wenden Zeit auf.
Gerade davon haben die Meisten von uns zu wenig. Dass Sie auf Terminen sitzen bleiben, verärgert Sie zu recht. Geben Sie am Telefon die Adresse bekannt, sind Sie vor Besuchern zu Unzeiten nicht sicher.

Sie geben bereitwillig Auskunft.
Auch über den Kaufpreis. Kaum einer sagt dazu etwas. Ob Ihre Immobilie gefallen hat? Fast alle äußern sich positiv. Aus falsch verstandener Höflichkeit oder fehlendem Interesse. Sie wissen nicht, wie Sie wirklich dran sind.

Ihre Immobilie wird bekannt.
Dagegen ist nichts zu sagen. Es sei denn, Sie wollen möglichst diskret verkaufen. Da und dort fallen Kommentare wie „zu teuer“. Ihre Immobilie kommt ins Gerede. Der Verkauf zieht sich hin.

Das längere, erfolglose Anbieten verschlechtert die Verkaufschancen erheblich.

Alle machen Ihnen Hoffnungen.
Schließlich wollen sie im Verkauf mitspielen. Keiner wagt es, zum Beispiel an einem überhöhten Kaufpreis zu rütteln. Auch an der Provision darf es nicht scheitern. Sie bekommen blumige Versprechen. Niemand ist Ihnen verpflichtet.

Sie warten auf das Glück.
Das gibt es wirklich. Von zehn Immobilien im Mitverkauf werden zwar drei bis vier verkauft. Nur beim Exklusivauftrag sind es über neun. Da brauchen Sie kein Glück.

Ihre Verkaufschancen sinken.
Interessenten wandern von Makler zu Makler und treffen immer wieder auf Ihr Angebot. In der gleichen Samstagausgabe finden sie Ihre Immobilie oft mehrmals und zu verschiedenen Preisen angeboten. Ihre Immobilie gilt bald als zu teuer und schwer verkäuflich.

Ein neuer Makler hat es schwer.
Er kämpft gegen das „Image“ Ihrer Immobilie. Mögliche, ernsthafte Kaufinteressenten haben diese
bereits abgehakt oder anderweitig gekauft. Erst neue Nachfrager, die frisch auf den Markt kommen,
begegnen Ihrem Angebot ohne Vorurteil.

Der Auftrag an mehrere Makler zum überhöhten Preis ist der sicherste Weg, eine Immobilie am Markt zu ruinieren.

Er macht sich ein umfassendes Bild.
Dazu gehört nicht nur eine sorgfältige Besichtigung der Immobilie und des Umfelds. Fragen nach Ihren eventuellen bisherigen Verkaufsbemühungen und Erfahrungen sind ebenso die Regel wie der Grund des Verkaufes und Ihre speziellen Wünsche.

Er prüft sorgfältig Ihren Preiswunsch.
Die Grundlage ist eine realistische Wertermittlung. Der erfahrene Immobilienmakler kennt die negativen Folgen eines überhöhten Preises. Eine nur um 10% überhöhte Vorstellung reduziert zum Beispiel die Nachfrage potentieller Interessenten um 30%. Sein Ziel ist es, für Sie den höchstmöglichen Marktpreis zu erreichen. Das gelingt aber nur mit einem differenzierten Marketing und hohem verkäuferischen Einsatz.

Er informiert Sie über seine Leistungsstärke.
Inserieren und Besichtigen reichen wohl nicht aus. Nur ein auf Ihre Immobilie abgestimmtes Marketing und geschulte, hochmotivierte Verkaufsmitarbeiter bringen den gewünschten Erfolg.

Sie bekommen Nachweise seiner Verkaufserfolge.
Ein Profi hat aktuelle Umsatzzahlen und durchschnittliche Verkaufszeiten vorzuweisen und kann belegen, wie hoch seine Erfolgsquote ist. Er weiß, wie viele Nachfrager er laufend produziert, und er kann auf Empfehlungen verweisen.

Er pokert nicht um den Auftrag und die Provision.
Er weiß, dass er für Sie durch geschicktes Verhandeln die Provision mehrfach wieder hereinholt. Wie
sollte er Ihren Kaufpreis durchsetzen, wenn er schon bei seiner Provision ins Wanken gerät?

Er nimmt nur marktfähige Immobilien ins Angebot.
Ein Auftrag verpflichtet. Gegen die eigene Überzeugung kann niemand Verantwortung übernehmen. Wer alles in Auftrag nimmt, was angeboten wird, kann nicht erfolgreich sein.

Das Wichtigste. Sie müssen ihm vertrauen können.

Wer wir sind. Wozu wir stehen.
Wir sind stolz auf unser Team. Zusammen leisten wir mehr. Wir haben zufriedene Kunden. Vielleicht gelingt es uns, Sie zu begeistern. Wir mögen Menschen. Das allein aber genügt nicht. Wir setzen alles ein, was wir zu bieten haben. Erfahrung, Professionalität in allen Bereichen, Zeit und die vielfältigen Möglichkeiten einer modernen Maklerorganisation.

Wer viel verkauft, kann es einfach besser.
Im Jahr verkaufen wir viele Immobilien. Oft vergehen nur wenige Wochen bis zum Abschluss des Kaufvertrages.

Im Netzwerk erfolgreicher.
Ein aktives Vertriebssystem ist unentbehrlich für den erfolgreichen Verkauf. Mit unserer neuen App kommen Angebot und Nachfrage direkt zusammen. Wir setzen uns für Sie ein. Brauchen Sie da noch mehrere Makler?

Unsere Interessenten sind Käufer.
Weil wir ihre Wünsche und die Finanzierung genau kennen. Dadurch kommt es zu wenigen, aber effizienten Verkaufsbesichtigungen und nicht zu zahlreichen, wahllosen „Führungen“ durch Ihre Immobilie.

Wer eine Immobilie sucht, kommt zu uns.
Weil er bei uns die große Auswahl hat und wir als leistungsstarker Anbieter für Wohnimmobilien einen Namen haben. Weil er immer wieder auf unser Marketing trifft, in der Zeitung, auf unserer Website, in Immobilienportalen, auf Messen, in Banken und überall dort, wo wir präsent sind.

Wir hören nicht auf, zu lernen.
Fachwissen und verkäuferisches Know-how trainieren wir in regelmäßigen Workshops. Unter der Anleitung eines erfahrenen Trainers.

Wir sind nur erfolgreich, wenn auch Sie mit uns Erfolg haben.